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Maison à vendre 7 pièces - 297,21 m2 SARROUILLES - 65

Ref : 3190

344 500 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 297.21 m2 - SARROUILLES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente sur les coteaux à seulement 5km à l'Est de la ville de Tarbes cette superbe demeure Provençale avec vue panoramique.
Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, cette magnifique demeure provençale allie charme, confort et élégance. Offrant une vue imprenable sur les coteaux et la majestueuse chaîne des Pyrénées, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.
D'une surface spacieuse, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Deux salles de bains complètent l'espace nuit, garantissant confort et intimité.
Véritable atout de cette propriété, une superbe pièce de réception s'ouvre sur une piscine extérieure, créant un espace convivial et raffiné, idéal pour des moments de détente et de partage.
Implantée sur une parcelle totale de presque 5 000m², cette propriété propose un cadre naturel exceptionnel. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires, permettant d'envisager divers projets (agrandissement, aménagement paysagers, etc...).
Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage et d'une buanderie.
Des travaux partiels de réhabilitation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure de caractère selon vos envies.
Un lieu unique, au charme incontestable, où authenticité et art de vivre se conjuguent à merveille !
A découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 297,2 m2
  • Surface habitable : 297,2 m2
  • Surface terrain : 4 909 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (53,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (36 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Couloir niveau 1 (6,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Salle de réception (88,8 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19132kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Emma dancla EI, agent commercial (RSAC 884087552)

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