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Maison à vendre 6 pièces - 116,73 m2 BORDERES SUR L ECHEZ - 65

Ref : 2878

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.73 m2 - BORDERES SUR L ECHEZ - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM IMMOBILIER vous présente à la vente, à 5 minutes de TARBES, dans une commune disposant de toutes les commodités. Cette magnifique maison de 117 m² sur deux niveaux, et sa dépendance "miroir" de la même superficie globale; offrant un très beau potentiel à cet ensemble.

La maison principale dispose de 4 chambres, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, le tout sur une belle parcelle de terrain clos et aménagé de 395 m². Vous apprécierez les belles possibilités qu'offre cet ensemble de deux constructions.

Au rez de chaussée de la maison d'habitation, l'entrée dessert sur votre droite: la cuisine aménagée et équipée, et sa buanderie attenante, et sur la gauche, la grande pièce de vie disposant d'une cheminée à foyer ouvert.

A ce même niveau, vous trouverez un WC avec lave mains.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une pouvant être facilement transformée en suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous serez charmé par la dépendance, dans le même style que la maison, et offrant les même superficies, offrant aujourd'hui un atelier, un grand espace garage (pouvant accueillir tout type de véhicule comme un camping car), et une pièce déjà aménagée aujourd'hui en salle de sport.

Les charpentes en bois d'origine viennent sublimer cette dépendance.

Le portail est électrique, le chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière au gaz de ville, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.

L'étage de la maison est équipé de double vitrage; Les 3 fenêtres du rez de chaussée sont en simple vitrage.

Ce bel ensemble vous offrira bon nombres de possibilités en terme d'aménagement.

Un bien rare, à venir visiter sans tarder!

Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Palier etage (4,5 m2)
    • Dépendance (117 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aménagement de la dépendance de 117 m² Révision électricité, Double vitrage des 3 fenêtre du RDC raffraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 1703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23543kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/06/2024

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